Ana səhifə »  Daxili siyasət »  Sənədsiz əmlak obyektlərinin rəsmiləşdirilməsinə yaşıl işıq
A+   Yenilə  A-
Sənədsiz əmlak obyektlərinin rəsmiləşdirilməsinə yaşıl işıq

Dövlət başçısının imzaladığı Fərman ölkə ərazisində mövcud olan sənədsiz əmlak obyektləri üzərində mülkiyyət hüququnun rəsmiləşdirilməsinə etibarlı hüquqi əsas yaradır
Xəbər verildiyi kimi, Prezident İlham Əliyev bir müddət öncə “Daşınmaz əmlakın dövlət reyestri haqqında” Azərbaycan Respublikasının Qanunu qüvvəyə minənədək əldə edilmiş və yaranmış daşınmaz əmlak obyektləri üzərində hüquqların əldə edilməsini təsdiq edən sənədlərin Siyahısı”nın təsdiq edilməsi barədə Fərman imzalayıb. Dövlət başçısının imzaladığı Fərman ölkə ərazisində mövcud olan sənədsiz əmlak obyektləri üzərində mülkiyyətin rəsmiləşdirilməsinə etibarlı hüquqi əsas yaradır.
Qeyd edək ki, vətəndaşların sahib olduqları və istifadə etdikləri fərdi evlər, eləcə də, digər əmlak obyektləri üzərində mülkiyyət hüququnun təsdiqlənməsi ciddi sosial mahiyyət kəsb edən məsələdir. İndiyədək belə əmlak obyektləri üzərində mülkiyyət hüququnun təsdiqlənməməsi vətəndaşlar üçün müəyyən psixoloji gərginlik yaratmaqla yanaşı, eyni zamanda, onların öz əmlaklarını hüquqi əsaslarla idarə etmələrinə əngəllər törədirdi. Sayı minlərlə ölçülən sənədsiz əmlak obyektləri üzərində mülkiyyət hüququnun təsdiqlənməməsi, respublikamızda əmlak vergisinin toplanmasında qeyri-müəyyənliyə yol açır və beləliklə də, böyük həcmdə maliyyə vəsaiti dövlət büdcəsinə daxil edilmirdi.
Ölkə Prezidentinin imzaladığı haqqında bəhs olunan Fərmanla əmlak obyektləri üzərində mülkiyyət hüququnun təsdiqlənməsi ilə bağlı yaranan bu kimi narahatçılıqlara son qoyulacaq. Belə ki, Fərmana əsasən, “Daşınmaz əmlakın dövlət reyestri haqqında” Azərbaycan Respublikasının Qanunu qüvvəyə minənədək əldə edilmiş və yaranmış daşınmaz əmlak obyektləri üzərində mülkiyyət hüquqlarının təsdiqlənməsinin konkret mexanizmi müəyyənləşdirilib. Fərmanla haqqında bəhs olunan qanun qüvvəyə minənədək əldə edilmiş və yaranmış daşınmaz əmlak obyektləri üzərində hüquqların əldə edilməsini təsdiq edən sənədlərin siyahısı təsdiqlənib. Bundan sonra vətəndaşlar dövlət başçısının Fərmanla təsdiqlədiyi sənədləri müvafiq icra hakimiyyəti orqanlarına təqdim etməklə onlara məxsus əmlak obyektləri üzərində mülkiyyət hüquqlarını təsdiqlətdirə biləcəklər. Bununla belə, sənəddə müəyyən istisnalar da nəzərdə tutulub. Belə ki, Fərmanın 1-ci hissəsi ilə təsdiq olunan Siyahıda nəzərdə tutulmuş sənədlər müvafiq əmlaka hüququn əmələ gəldiyi anda həmin əmlak magistral boru kəmərlərinin, yüksək gərginlikli elektrik şəbəkələrinin, nəqliyyat infrastrukturu obyektlərinin və suların mühafizə zonalarında, neft və qaz yataqlarının işlənməsi üçün təsərrüfat subyektlərinin istifadəsində olan torpaq sahələrində yerləşmədiyi hallarda daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində qeydiyyata alınması üçün əsas hesab edilir.
Hazırda respublikamızda kolxozların və sovxozların idarə heyətlərinin qərarları ilə yaşayış evlərinin və bağ evlərinin tikintisi üçün ayrılmış həyətyanı torpaq sahələrinin aqibəti ciddi narahatlıq doğuran məsələlərdəndir. Fərmana əsasən, Nazirlər Kabineti bu qəbildən olan torpaqların aqibəti ilə bağlı təkliflərini üç ay müddətində hazırlayıb Azərbaycan Respublikasının Prezidentinə təqdim etməlidir. Beləliklə, aydın olur ki, kolxozların və sovxozların idarə heyətlərinin qərarları ilə yaşayış evlərinin və bağ evlərinin tikintisi üçün ayrılmış həyətyanı torpaq sahələrinin statusu Nazirlər Kabinetinin irəli sürəcəyi təkliflər əsasında dövlət başçısının təsdiqləyəcəyi yeni qaydalarla müəyyənləşdiriləcək.
Diqqətçəkən məqamlardan biri də ondan ibarətdir ki, Fərmanda əmlak obyektləri üzərində mülkiyyət hüquqlarının rəsmiləşdirilməsi zamanı qarşıya çıxa biləcək əvvəlcədən nəzərdə tutulmayan məqamlar da nəzərə alınıb. Fərmana əsasən, Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi hüquqların daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində qeydiyyatı ilə bağlı müraciətlərin təhlili nəticəsində daşınmaz əmlak obyektlərinin qanuni istifadədə olmasını təsdiq edən və bu Fərmanın 1-ci hissəsi ilə təsdiq edilmiş Siyahıya daxil olmayan sənədləri aşkar etdikdə, bu növ sənədlərin Siyahıya daxil edilməsi barədə təkliflərini Azərbaycan Respublikasının Prezidentinə təqdim edəcək.
Fərmanın xüsusi aktuallıq kəsb edən müddəalarından biri isə daşınmaz əmlak obyektlərinin faktiki göstəriciləri ilə müvafiq sənədlərdəki göstəricilər arasındakı uyğunsuzluğun aradan qaldırılması ilə bağlıdır. Sənədə əsasən, Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi, birtipli layihələr əsasında inşa olunmuş dövlət və ya ictimai mənzil fonduna aid çoxmənzilli binalarda yaşayış sahələri üzərində hüquqların daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində qeydiyyatı məqsədi ilə texniki inventarlaşdırma işləri aparılan zaman mənzilin (otağın) sahəsinin faktiki göstəriciləri ilə qeydiyyat sənədlərindəki, eləcə də, order və kirayə müqavilələrindəki göstəricilərin fərqli olduğu aşkarlandıqda, daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində hüquqların qeydiyyatının sahənin faktiki göstəriciləri əsasında aparılmasını təmin etməlidir. Məsələn, vətəndaşa məxsus əmlak obyektinin faktiki sahəsi 50 kvadratmetr olduğu halda, müvafiq sənədlərdə bu göstərici 40 kvadratmetr göstərilibsə, Fərmana əsasən, mülkiyyət hüququ rəsmiləşdirilərkən faktiki ölçülər əsas götürüləcək. Fərmanda o da konkret şəkildə göstərilib ki, bu zaman əlavə tikililər istisna təşkil edəcək.
Ümumiyyətlə, Fərmanda mülkiyyət hüquqlarının rəsmiləşdirilməsi ilə bağlı bütün məqamlara aydınlıq gətirilib. Yeri gəlmişkən, dövlət başçısının imzaladığı yeni Fərman ölkə ictimaiyyətinin nümayəndələri tərəfindən də rəğbətlə qarşılanıb. Məsələ ilə bağlı Milli Məclisin Regional məsələlər komitəsinin üzvü Tahir Rzayev bildirib ki, Prezident İlham Əliyevin imzaladığı Fərman böyük əhəmiyyət kəsb edir. Onun sözlərinə görə, bu sənəd nəticəsində qeydiyyatsız evlərə mülkiyyət hüququ veriləcək. Bununla da, əhalinin çoxdan gözlədiyi ciddi bir məsələnin həlli istiqamətində vacib bir addım atılıb. Millət vəkili xatırladıb ki, sənədsiz evlərin qeydiyyat məsələsi uzun müddətdir müzakirə mövzusudur, bununla bağlı indiyə qədər müxtəlif təkliflər verilib. “Bu Fərman həm sənədsiz evlərin qeydiyyata alınmasına, həm də təhlükəli ərazilərdə yaşayan vətəndaşlarla bağlı qərar çıxarılmasına imkan verəcək. Özünü təhlükəyə ataraq qaz kəmərlərinin üzərində, yüksək gərginlikli elektrik xətlərinin altında ev tikən vətəndaşlarla bağlı da qərar qəbul ediləcək” - deyən, T.Rzayevin sözlərinə görə, vətəndaşların etibarlı mənzil təminatını həll etmək üçün təhlükəli ərazilərdə yerləşməyən evlər sənədləşdirilməlidir: “Sənədləri olmayan, yaxud yarımçıq olan, o cümlədən, dövlətə vergi ödəyən şəxslərin əmlak obyektləri qeydiyyata alınıb onun mülkiyyətinə verilməlidir. Həmçinin, vətəndaşlar özləri də diqqətli olmalıdırlar. Onlar hər hansı ərazidə torpaq alanda, ev tikəndə bütün sənədləri toplayıb sonra bu işləri aparmalıdırlar”.
Millət vəkili, hesab edir ki, dövlət başçısının Fərmanı bu məsələlərə tam aydınlıq gətirir. Belə ki, “Daşınmaz əmlakın dövlət reyestri haqqında” Azərbaycan Respublikasının Qanunu qüvvəyə minənədək əldə edilmiş və yaranmış daşınmaz əmlak obyektləri üzərində hüquqların əldə edilməsini təsdiq edən sənədlərin siyahısı qeydiyyat məsələlərinin həllində vacib rol oynayacaq.
“Prezident İlham Əliyevin imzaladığı bu Fərman illərdir ki, davam edən mühüm bir problemin həll edilməsinə yol açdı. Fərman vətəndaşlara məxsus əmlak obyektlərinin dövlət qeydiyyatına alınması zamanı ortaya çıxan bir sıra qeyri-müəyyənlikləri, sənədləşdirmə ilə bağlı çətinlikləri həll etməyə imkan verir. Sənəddə haqqında bəhs olunan qanun qüvvəyə minənədək yaranmış daşınmaz əmlakların dövlət qeydiyyatı ilə bağlı konkret mexanizm müəyyənləşdirilib. Yəni, 2004-cü ilin 29 iyun tarixinə kimi alınan və ya inşa edilən əmlaklar Fərmanla müəyyənləşdirilən sənədlər əsasında dövlət qeydiyyatına alınmalıdır”. Bu fikirləri isə millət vəkili Azər Badamov ifadə edib.
Onun sözlərinə görə, bu məsələ ilə bağlı mühüm müzakirələr aparılsa da, açıq qalırdı. Amma verilən Fərman minlərlə sənədsiz daşınmaz əmlakın sənədləşdirilməsinə imkan yaradacaq. Millət vəkili bildirib ki, Fərmanda qeyd olunan siyahı bu məsələnin kompleks şəkildə həllini daha da asanlaşdırdı, mexanizm yolu yaratdı: “Prezident İlham Əliyevin apardığı uğurlu siyasi xətt bütün problemlərin həllinə yaxından yardımçı olur. Möhtərəm Prezidentimiz ölkədə sosial məsələlərin yüksək səviyyədə həllinə nail olmaq üçün böyük siyasi iradə nümayiş etdirir. Dövlət başçısı hər zaman bildirib ki, ölkəmizdə yürüdülən siyasətin mərkəzində vətəndaşlarımızın sosial rifahı və yüksək yaşayış səviyyəsi dayanır. İnanıram ki, bu mütərəqqi addım neçə-neçə ailənin üzünü güldürəcək və onların evlərinin sənədləşdirilməsinə, mülkiyyətlərinin rəsmiləşməsinə imkan verəcək”.
Mübariz ABDULLAYEV,
Nardar BAYRAMLI

 
  • Oxunub:  17160  |  
  • Tarix:  29-01-2015  |  
  •    Çap et   |  
Get Adobe Flash player
Milli Məclisdə 2019-cu ilin büdcə zərfinə daxil olan məsələlərin müzakirəsi davam etdirilib

20:15
15 Noyabr
Azərbaycan ilə Türkiyə arasında idman sahəsində əməkdaşlığın inkişafına dair fikir mübadiləsi aparılıb
20:12
15 Noyabr
İsveçrə və Azərbaycan arasında yüksək səviyyədə dialoq mövcuddur
20:07
15 Noyabr
XİN: Bako Saakyanın Fransaya səfəri oyuncaq qurumun beynəlxalq səviyyədə təşviqinə yönələn növbəti uğursuz cəhddir
20:02
15 Noyabr
Azərbaycan ərazisindən keçən nəqliyyat dəhlizlərinin əhəmiyyəti yaxın gələcəkdə artacaq
19:57
15 Noyabr
Nino Çikovani: Azərbaycan ilə Gürcüstan arasında iqtisadi münasibətlər çox yüksək səviyyədədir
19:54
15 Noyabr
Akademik Zərifə Əliyeva adına Milli Oftalmologiya Mərkəzinin Səyyar Klinikası Ədliyyə Nazirliyində aksiya keçirib
19:52
15 Noyabr
Vyanada müasir texnologiyaların dəmir yollarında tətbiqinə dair toplantı keçirilib
19:43
15 Noyabr
Siyavuş Novruzov: Müəyyən məsələlərlə bağlı dövlət büdcəsindən Milli Məclisə ayrılan vəsait artırılmalıdır
19:40
15 Noyabr
Əli Hüseynov: Qanunlara müvafiq dəyişikliklərin edilməsi onların normativ hüquqi aktlara uyğunlaşdırılması ilə bağlıdır
17:52
15 Noyabr
Narkotiklərlə Mübarizə üzrə 36-cı Beynəlxalq Konfransın gələn il Bakıda keçirilməsi ilə əlaqədar Təşkilat Komitəsi yaradılıb
17:47
15 Noyabr
Dağlıq Qarabağ bölgəsinin azərbaycanlı icması Bako Saakyanın Fransaya qanunsuz səfərini pisləyir
17:42
15 Noyabr
Böyük Azərbaycan şairi İmadəddin Nəsiminin 650 illik yubileyi qeyd ediləcək
17:37
15 Noyabr
AİDA və ADA Universiteti asiyalı və afrikalı diplomatlar üçün ölkəmizdə ixtisasartırma kursları təşkil edib
17:33
15 Noyabr
UNEC-də Türkiyə Universitetləri ilə əməkdaşlığa həsr olunan beynəlxalq konfrans
17:18
15 Noyabr
Bakıda “Azərbaycanda tolerantlıq: dünən, bu gün, sabah” mövzusunda konfrans keçirilib
16:58
15 Noyabr
Bişkekdə “İslam müasir sivil dövlətdə” adlı ikinci beynəlxalq konfrans öz işinə başlayıb
16:52
15 Noyabr
İtaliyanın “Radio Atene” kanalında Azərbaycandakı multikulturalizm ənənələrindən danışılıb
16:42
15 Noyabr
Azərbaycan Prokurorluğunun nümayəndə heyəti antikorrupsiya strategiyalarına dair beynəlxalq konfransda iştirak edib
15:45
15 Noyabr
Azərbaycan-Rusiya dövlət sərhədinin demarkasiyası üzrə Birgə Komissiyanın 6-ci iclası keçirilib
15:34
15 Noyabr
Bu il ölkədən 201 min tondan çox kimya sənayesi məhsulları ixrac olunub
15:26
15 Noyabr
“Ölkəmizi tanıyaq”: Məktəblilər Qubada ermənilərin törətdikləri soyqırımı haqqında ətraflı məlumatlandırılıblar
15:23
15 Noyabr
Məlahət İbrahimqızı: Azərbaycan beynəlxalq miqyasda nüfuzunu əhəmiyyətli dərəcədə atrırıb
15:17
15 Noyabr
Nizami Gəncəvi adına Ədəbiyyat İnstitutunun 85 illiyi qeyd olunub
15:07
15 Noyabr
Fransada keçirilən İnternet İdarəçilik Forumunda Azərbaycanda innovativ iqtisadiyyatın inkişafından danışılıb
14:43
15 Noyabr
Bakıda “Kulturoloji paradiqmalar və yeniləşən Azərbaycan” mövzusunda beynəlxalq konfrans keçirilir
14:25
15 Noyabr
Milli Məclisdə 2019-cu ilin dövlət büdcəsi ilə bağlı müzakirələr başa çatıb
13:52
15 Noyabr
Bişkekdə MDB-nin iştirakçısı olan dövlətlərin sərhədlərinin təhlükəsizliyinə dair fikir mübadiləsi aparılıb
13:46
15 Noyabr
Los Ancelesdə Azərbaycan-Pakistan-Türkiyə dostluq münasibətlərinə həsr olunmuş tədbir keçirilib
13:36
15 Noyabr
AMEA-nın Geologiya və Geofizika İnstitutunun 80 illik yubileyi qeyd olunub
12:39
15 Noyabr
Bakıda “Caspian Ecology” IX Azərbaycan Beynəlxalq Ətraf Mühit Sərgisi çərçivəsində elmi konfrans işə başlayıb
12:34
15 Noyabr
Baş Qərargah rəisi hərbi oyunların idarəetmə məntəqələrinin fəaliyyətini izləyib
12:30
15 Noyabr
Milli Məclisdə dövlət büdcəsi zərfinə daxil olan sənədlərin müzakirəsi davam etdirilir
12:17
15 Noyabr
Alim Quliyev: İlin sonunadək manatın məzənnəsinin sabitliyi qorunacaq
12:10
15 Noyabr
Bakı Ali Neft Məktəbi və “British Council” təşkilatı əməkdaşlığı genişləndirir
12:04
15 Noyabr
Prezident İlham Əliyev Beynəlxalq Paralimpiya Federasiyasının prezidentini qəbul edib
12:01
15 Noyabr
Diasporla İş üzrə Dövlət Komitəsinin nümayəndə heyətinin Kaliforniyada görüşləri davam edir
11:45
15 Noyabr
Əli Əhmədov: Hədəfimiz odur ki, daha çox qadın sahibkarlığa cəlb olunsun
11:38
15 Noyabr
Hikmət Babaoğlu: “Teoxarus Avropa Parlamenti qarşısında hesabat verməlidir”
11:17
15 Noyabr
Prezident İlham Əliyev Təzəpir məscidinin ətrafında görülən abadlıq-quruculuq işlərinin icra vəziyyəti ilə tanış olub
11:13
15 Noyabr
Çili Azərbaycanda diplomatik nümayəndəlik açmaq barədə qərar qəbul edib
11:08
15 Noyabr
Bakıda “Vəkillərin rolu və müstəqilliyi: müqayisəli perspektivlər” mövzusunda beynəlxalq konfrans işə başlayıb
11:02
15 Noyabr
Heydər Əliyev Fondu şəkərli diabet xəstəliyindən əziyyət çəkən uşaqların insulin preparatları ilə təmin olunması istiqamətində layihələr həyata keçirib
10:58
15 Noyabr
Bu gün Milli Məclisdə büdcə müzakirələri sona çatacaq
10:41
15 Noyabr
Qırğızıstan Prezidenti Türkdilli Dövlətlərin Xüsusi Xidmət Orqanları Konfransının XXI iclasının iştirakçılarını qəbul edib
10:32
15 Noyabr
15 noyabr – Dünya Fəlsəfə Günüdür
10:24
15 Noyabr
Ermənistan silahlı qüvvələrinin bölmələri sutka ərzində atəşkəs rejimini 26 dəfə pozub
10:21
15 Noyabr
Bakıda III Beynəlxalq Bankçılıq Forumu keçirilir
10:16
15 Noyabr
Bakıda Ümumdünya Antidopinq Agentliyinin Təsisçilər Şurasının və İcraiyyə Komitəsinin iclası keçirilir
19:00
14 Noyabr
Slovakiyanın Baş naziri Peter Pelleqrininin Azərbaycana rəsmi səfəri başa çatıb
18:21
14 Noyabr
Siyavuş Novruzov: Hazırda sosial sahədə aparılan islahatlar təqdirəlayiqdir
18:08
14 Noyabr
Nazir: Həyata keçirilən tədbirlər sığorta təminatı sisteminin inkişaf etdirilməsinə və sosial sığorta sisteminin potensialının tam gücləndirilməsinə imkan verəcək
17:58
14 Noyabr
Ağalar Vəliyev: 2019-cu ilin dövlət büdcəsi qarşıda duran mühüm vəzifələrinin layiqincə yerinə yetirilməsinə möhkəm zəmin yaradacaq
17:55
14 Noyabr
Sahil Babayev: Dövlət Sosial Müdafiə Fondunun 2019-cu il üçün xərcləri 3 milyard 928 milyon manat proqnozlaşdırılır
17:23
14 Noyabr
Dövlət Sosial Müdafiə Fondunun 2019-cu il üçün büdcəsi mövcud qanunvericiliyin tələblərinə uyğun hazırlanıb
17:23
14 Noyabr
Eldar İbrahimov: 2019-cu ilin dövlət büdcəsində kənd təsərrüfatının stimullaşdırılması daha dolğun nəzərə alınıb
17:17
14 Noyabr
Milli Elmlər Akademiyası BMT ilə əlaqələri gücləndirir
17:13
14 Noyabr
İsmayıllıda “Mənəvi dəyərlərimiz azərbaycançılıq ideologiyasının tərkib hissəsidir” mövzusunda seminar-müşavirə keçirilib
17:04
14 Noyabr
Moskvada “Xəzər dialoqu 2018” beynəlxalq iqtisadi forumu keçirilib
16:47
14 Noyabr
Beynəlxalq hüquq və öz müqəddəratını təyinetmə prinsipinin ermənisayaq təfsiri
16:41
14 Noyabr
Gündüz İsmayılov: Xurafat qüsurlu dini təbliğatın nəticəsidir
16:34
14 Noyabr
Azərbaycan və İtaliyanın hərbi-mülki əməkdaşlıq üzrə ekspertlərinin görüşü keçirilib
16:30
14 Noyabr
Bakıda MDB-nin iştirakçısı olan ölkələrin Daxili İşlər nazirliklərinin kadr aparatları rəhbərlərinin iclası işə başlayıb
16:28
14 Noyabr
Endryu Parsons: Azərbaycanda idmana və paralimpiya hərəkatına olan münasibət təqdirəlayiqdir
16:26
14 Noyabr
Sumqayıtda IV Uşaq Paralimpiya İdman Oyunlarının açılış mərasimi keçirilib
16:19
14 Noyabr
AMEA-da "Türkologiya" jurnalının fəaliyyətinə dair məruzə dinlənilib
16:04
14 Noyabr
Nazir: İnsanların sağlam ətraf mühitdə yaşamaq hüququnun təmin edilməsi ölkə rəhbərliyinin diqqət mərkəzindədir
15:51
14 Noyabr
Bəhruz Quliyev: Eleni Teoxarus Avropa dəyərlərini ekstremizm və separatizmlə əvəzləmiş katalizatordur
15:28
14 Noyabr
Diasporla İş üzrə Dövlət Komitəsinin nümayəndə heyəti Los-Ancelesdə bir sıra görüşlər keçirib
15:00
14 Noyabr
Türkmənistandan enerjidaşıyıcıların dünya bazarlarına çatdırılması üçün yeni marşrutlar yaradılır
14:58
14 Noyabr
Hərbi birliklər komanda-qərargah hərb oyunları çərçivəsində qarşıya qoyulan vəzifələri icra edirlər

Video

 

Müsahibə

 

Müəlliflər


»»»
ARXİV
B Be Ça Ç Ca C Ş
1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30
HAVA HAQQINDA