Ana səhifə »  Daxili siyasət »  Sənədsiz əmlak obyektlərinin rəsmiləşdirilməsinə yaşıl işıq
A+   Yenilə  A-
Sənədsiz əmlak obyektlərinin rəsmiləşdirilməsinə yaşıl işıq

Dövlət başçısının imzaladığı Fərman ölkə ərazisində mövcud olan sənədsiz əmlak obyektləri üzərində mülkiyyət hüququnun rəsmiləşdirilməsinə etibarlı hüquqi əsas yaradır
Xəbər verildiyi kimi, Prezident İlham Əliyev bir müddət öncə “Daşınmaz əmlakın dövlət reyestri haqqında” Azərbaycan Respublikasının Qanunu qüvvəyə minənədək əldə edilmiş və yaranmış daşınmaz əmlak obyektləri üzərində hüquqların əldə edilməsini təsdiq edən sənədlərin Siyahısı”nın təsdiq edilməsi barədə Fərman imzalayıb. Dövlət başçısının imzaladığı Fərman ölkə ərazisində mövcud olan sənədsiz əmlak obyektləri üzərində mülkiyyətin rəsmiləşdirilməsinə etibarlı hüquqi əsas yaradır.
Qeyd edək ki, vətəndaşların sahib olduqları və istifadə etdikləri fərdi evlər, eləcə də, digər əmlak obyektləri üzərində mülkiyyət hüququnun təsdiqlənməsi ciddi sosial mahiyyət kəsb edən məsələdir. İndiyədək belə əmlak obyektləri üzərində mülkiyyət hüququnun təsdiqlənməməsi vətəndaşlar üçün müəyyən psixoloji gərginlik yaratmaqla yanaşı, eyni zamanda, onların öz əmlaklarını hüquqi əsaslarla idarə etmələrinə əngəllər törədirdi. Sayı minlərlə ölçülən sənədsiz əmlak obyektləri üzərində mülkiyyət hüququnun təsdiqlənməməsi, respublikamızda əmlak vergisinin toplanmasında qeyri-müəyyənliyə yol açır və beləliklə də, böyük həcmdə maliyyə vəsaiti dövlət büdcəsinə daxil edilmirdi.
Ölkə Prezidentinin imzaladığı haqqında bəhs olunan Fərmanla əmlak obyektləri üzərində mülkiyyət hüququnun təsdiqlənməsi ilə bağlı yaranan bu kimi narahatçılıqlara son qoyulacaq. Belə ki, Fərmana əsasən, “Daşınmaz əmlakın dövlət reyestri haqqında” Azərbaycan Respublikasının Qanunu qüvvəyə minənədək əldə edilmiş və yaranmış daşınmaz əmlak obyektləri üzərində mülkiyyət hüquqlarının təsdiqlənməsinin konkret mexanizmi müəyyənləşdirilib. Fərmanla haqqında bəhs olunan qanun qüvvəyə minənədək əldə edilmiş və yaranmış daşınmaz əmlak obyektləri üzərində hüquqların əldə edilməsini təsdiq edən sənədlərin siyahısı təsdiqlənib. Bundan sonra vətəndaşlar dövlət başçısının Fərmanla təsdiqlədiyi sənədləri müvafiq icra hakimiyyəti orqanlarına təqdim etməklə onlara məxsus əmlak obyektləri üzərində mülkiyyət hüquqlarını təsdiqlətdirə biləcəklər. Bununla belə, sənəddə müəyyən istisnalar da nəzərdə tutulub. Belə ki, Fərmanın 1-ci hissəsi ilə təsdiq olunan Siyahıda nəzərdə tutulmuş sənədlər müvafiq əmlaka hüququn əmələ gəldiyi anda həmin əmlak magistral boru kəmərlərinin, yüksək gərginlikli elektrik şəbəkələrinin, nəqliyyat infrastrukturu obyektlərinin və suların mühafizə zonalarında, neft və qaz yataqlarının işlənməsi üçün təsərrüfat subyektlərinin istifadəsində olan torpaq sahələrində yerləşmədiyi hallarda daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində qeydiyyata alınması üçün əsas hesab edilir.
Hazırda respublikamızda kolxozların və sovxozların idarə heyətlərinin qərarları ilə yaşayış evlərinin və bağ evlərinin tikintisi üçün ayrılmış həyətyanı torpaq sahələrinin aqibəti ciddi narahatlıq doğuran məsələlərdəndir. Fərmana əsasən, Nazirlər Kabineti bu qəbildən olan torpaqların aqibəti ilə bağlı təkliflərini üç ay müddətində hazırlayıb Azərbaycan Respublikasının Prezidentinə təqdim etməlidir. Beləliklə, aydın olur ki, kolxozların və sovxozların idarə heyətlərinin qərarları ilə yaşayış evlərinin və bağ evlərinin tikintisi üçün ayrılmış həyətyanı torpaq sahələrinin statusu Nazirlər Kabinetinin irəli sürəcəyi təkliflər əsasında dövlət başçısının təsdiqləyəcəyi yeni qaydalarla müəyyənləşdiriləcək.
Diqqətçəkən məqamlardan biri də ondan ibarətdir ki, Fərmanda əmlak obyektləri üzərində mülkiyyət hüquqlarının rəsmiləşdirilməsi zamanı qarşıya çıxa biləcək əvvəlcədən nəzərdə tutulmayan məqamlar da nəzərə alınıb. Fərmana əsasən, Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi hüquqların daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində qeydiyyatı ilə bağlı müraciətlərin təhlili nəticəsində daşınmaz əmlak obyektlərinin qanuni istifadədə olmasını təsdiq edən və bu Fərmanın 1-ci hissəsi ilə təsdiq edilmiş Siyahıya daxil olmayan sənədləri aşkar etdikdə, bu növ sənədlərin Siyahıya daxil edilməsi barədə təkliflərini Azərbaycan Respublikasının Prezidentinə təqdim edəcək.
Fərmanın xüsusi aktuallıq kəsb edən müddəalarından biri isə daşınmaz əmlak obyektlərinin faktiki göstəriciləri ilə müvafiq sənədlərdəki göstəricilər arasındakı uyğunsuzluğun aradan qaldırılması ilə bağlıdır. Sənədə əsasən, Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi, birtipli layihələr əsasında inşa olunmuş dövlət və ya ictimai mənzil fonduna aid çoxmənzilli binalarda yaşayış sahələri üzərində hüquqların daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində qeydiyyatı məqsədi ilə texniki inventarlaşdırma işləri aparılan zaman mənzilin (otağın) sahəsinin faktiki göstəriciləri ilə qeydiyyat sənədlərindəki, eləcə də, order və kirayə müqavilələrindəki göstəricilərin fərqli olduğu aşkarlandıqda, daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində hüquqların qeydiyyatının sahənin faktiki göstəriciləri əsasında aparılmasını təmin etməlidir. Məsələn, vətəndaşa məxsus əmlak obyektinin faktiki sahəsi 50 kvadratmetr olduğu halda, müvafiq sənədlərdə bu göstərici 40 kvadratmetr göstərilibsə, Fərmana əsasən, mülkiyyət hüququ rəsmiləşdirilərkən faktiki ölçülər əsas götürüləcək. Fərmanda o da konkret şəkildə göstərilib ki, bu zaman əlavə tikililər istisna təşkil edəcək.
Ümumiyyətlə, Fərmanda mülkiyyət hüquqlarının rəsmiləşdirilməsi ilə bağlı bütün məqamlara aydınlıq gətirilib. Yeri gəlmişkən, dövlət başçısının imzaladığı yeni Fərman ölkə ictimaiyyətinin nümayəndələri tərəfindən də rəğbətlə qarşılanıb. Məsələ ilə bağlı Milli Məclisin Regional məsələlər komitəsinin üzvü Tahir Rzayev bildirib ki, Prezident İlham Əliyevin imzaladığı Fərman böyük əhəmiyyət kəsb edir. Onun sözlərinə görə, bu sənəd nəticəsində qeydiyyatsız evlərə mülkiyyət hüququ veriləcək. Bununla da, əhalinin çoxdan gözlədiyi ciddi bir məsələnin həlli istiqamətində vacib bir addım atılıb. Millət vəkili xatırladıb ki, sənədsiz evlərin qeydiyyat məsələsi uzun müddətdir müzakirə mövzusudur, bununla bağlı indiyə qədər müxtəlif təkliflər verilib. “Bu Fərman həm sənədsiz evlərin qeydiyyata alınmasına, həm də təhlükəli ərazilərdə yaşayan vətəndaşlarla bağlı qərar çıxarılmasına imkan verəcək. Özünü təhlükəyə ataraq qaz kəmərlərinin üzərində, yüksək gərginlikli elektrik xətlərinin altında ev tikən vətəndaşlarla bağlı da qərar qəbul ediləcək” - deyən, T.Rzayevin sözlərinə görə, vətəndaşların etibarlı mənzil təminatını həll etmək üçün təhlükəli ərazilərdə yerləşməyən evlər sənədləşdirilməlidir: “Sənədləri olmayan, yaxud yarımçıq olan, o cümlədən, dövlətə vergi ödəyən şəxslərin əmlak obyektləri qeydiyyata alınıb onun mülkiyyətinə verilməlidir. Həmçinin, vətəndaşlar özləri də diqqətli olmalıdırlar. Onlar hər hansı ərazidə torpaq alanda, ev tikəndə bütün sənədləri toplayıb sonra bu işləri aparmalıdırlar”.
Millət vəkili, hesab edir ki, dövlət başçısının Fərmanı bu məsələlərə tam aydınlıq gətirir. Belə ki, “Daşınmaz əmlakın dövlət reyestri haqqında” Azərbaycan Respublikasının Qanunu qüvvəyə minənədək əldə edilmiş və yaranmış daşınmaz əmlak obyektləri üzərində hüquqların əldə edilməsini təsdiq edən sənədlərin siyahısı qeydiyyat məsələlərinin həllində vacib rol oynayacaq.
“Prezident İlham Əliyevin imzaladığı bu Fərman illərdir ki, davam edən mühüm bir problemin həll edilməsinə yol açdı. Fərman vətəndaşlara məxsus əmlak obyektlərinin dövlət qeydiyyatına alınması zamanı ortaya çıxan bir sıra qeyri-müəyyənlikləri, sənədləşdirmə ilə bağlı çətinlikləri həll etməyə imkan verir. Sənəddə haqqında bəhs olunan qanun qüvvəyə minənədək yaranmış daşınmaz əmlakların dövlət qeydiyyatı ilə bağlı konkret mexanizm müəyyənləşdirilib. Yəni, 2004-cü ilin 29 iyun tarixinə kimi alınan və ya inşa edilən əmlaklar Fərmanla müəyyənləşdirilən sənədlər əsasında dövlət qeydiyyatına alınmalıdır”. Bu fikirləri isə millət vəkili Azər Badamov ifadə edib.
Onun sözlərinə görə, bu məsələ ilə bağlı mühüm müzakirələr aparılsa da, açıq qalırdı. Amma verilən Fərman minlərlə sənədsiz daşınmaz əmlakın sənədləşdirilməsinə imkan yaradacaq. Millət vəkili bildirib ki, Fərmanda qeyd olunan siyahı bu məsələnin kompleks şəkildə həllini daha da asanlaşdırdı, mexanizm yolu yaratdı: “Prezident İlham Əliyevin apardığı uğurlu siyasi xətt bütün problemlərin həllinə yaxından yardımçı olur. Möhtərəm Prezidentimiz ölkədə sosial məsələlərin yüksək səviyyədə həllinə nail olmaq üçün böyük siyasi iradə nümayiş etdirir. Dövlət başçısı hər zaman bildirib ki, ölkəmizdə yürüdülən siyasətin mərkəzində vətəndaşlarımızın sosial rifahı və yüksək yaşayış səviyyəsi dayanır. İnanıram ki, bu mütərəqqi addım neçə-neçə ailənin üzünü güldürəcək və onların evlərinin sənədləşdirilməsinə, mülkiyyətlərinin rəsmiləşməsinə imkan verəcək”.
Mübariz ABDULLAYEV,
Nardar BAYRAMLI

 
  • Oxunub:  19110  |  
  • Tarix:  29-01-2015  |  
  •    Çap et   |  
Get Adobe Flash player
Azərbaycan iqtisadi və siyasi cəhətdən tam müstəqil ölkədir

22 Aprel 12:24
“Azərbaycanda regional inkişafın idarə olunmasında yeni istiqamətlər” mövzusunda respublika elmi konfransı keçirilib
22 Aprel 12:00
Bu vaxtadək “Azəri-Çıraq-Günəşli”dən 482 milyon tonadək neft çıxarılıb
22 Aprel 11:39
Pirallahıda “Beynəlxalq Mədəniyyət Günü”nə həsr olunmuş tədbir keçirildi
22 Aprel 11:38
Vyetnam KİV-ləri OANA İcraiyyə Komitəsinin 44-cü iclasına böyük diqqət ayırıb
22 Aprel 11:36
Elman Nəsirov: Azərbaycanın uğurlarını həzm edə bilməyən xarici və daxili bədxahlarımız unutmsasınlar ki, heç bir qüvvə ölkəmizi öz düzgün yolundan sapdıra bilməz
22 Aprel 11:10
Şirvanda kütləvi tibbi müayinə aksiyası çərçivəsində 92 nəfərin üzərində cərrahiyyə əməliyyatı aparılıb
22 Aprel 11:09
Heydər Əliyev Mərkəzində “Oxu günü” keçirilib
22 Aprel 11:03
“100 yaşlı tarix fakültəsinin məzunları” layihəsi çərçivəsində növbəti görüş
22 Aprel 11:02
“ASAN Akademiya 2019” layihəsinin açılış mərasimi keçirilib
22 Aprel 10:58
Maliyyə Bazarlarına Nəzarət Palatasında yaradılmış Apelyasiya Komissiyasının fəaliyyəti açıqlanıb
22 Aprel 10:56
Los-Ancelesdə Azərbaycana həsr olunmuş fotosərgi keçirilib
22 Aprel 10:48
Azərbaycan İlahiyyat İnstitutu ilə Lənkəran Dövlət Universiteti arasında əməkdaşlıq protokolu imzalanıb
22 Aprel 10:30
Müdafiə Nazirliyinin nümayəndə heyəti Moskvada beynəlxalq konfransda iştirak edəcək
22 Aprel 10:22
Ermənistan ordusu cəbhənin müxtəlif istiqamətlərində atəşkəs rejimini 23 dəfə pozub
22 Aprel 09:30
UEFA Avropa Liqasının Bakıda keçiriləcək final matçının səfirləri Moskvada azarkeşlərlə görüşüblər
22 Aprel 09:21
Azərbaycan mətbəxi Pekində beynəlxalq qida sərgisində nümayiş olunub
22 Aprel 09:19
Gənc gimnastlarımız: Yaxşı nəticələr əldə etdiyimiz üçün çox xoşbəxtik
22 Aprel 09:16
Stokholmda Azərbaycan mədəniyyəti nümayiş olunub
21 Aprel 20:47
Bakıda keçirilən bədii gimnastika üzrə II "AGF Junior Trophy" beynəlxalq turnirinə yekun vurulub
21 Aprel 19:52
“Oş-Türk dünyasının mədəniyyət paytaxtı” tədbirləri çərçivəsində biznes-forum keçirilib
21 Aprel 19:40
Rafael Ağayev "Karate 1" seriyasından Premyer Liqa turnirində bürünc medal qazanıb
21 Aprel 19:38
Naqif Həmzəyev: Ukraynada səsvermə xirda problemlər çıxmaq şərti ilə yaxşı təşkil olunub
21 Aprel 16:20
Bakı Qarnizonunda nizam-intizamın vəziyyəti təhlil edilib
21 Aprel 15:48
Milli Məclisin deputatı Ukraynada seçki məntəqələrində səsvermə prosesini izləyir
21 Aprel 15:45
Orta ümumtəhsil müəssisələrinin 11-ci sinif şagirdləri üçün keçirilən buraxılış imtahanları başa çatıb
21 Aprel 15:11
Azərbaycan gimnastı lentlə hərəkətlərdə gümüş medal qazanıb
21 Aprel 14:53
Bədii gimnastika üzrə II "AGF Junior Trophy" turnirində gürzlərlə hərəkətlərdə mükafatçıların adları məlum olub
21 Aprel 14:25
M.V.Lomonosov adına Moskva Dövlət Universitetinin Bakı filialında ənənəvi olaraq “Açıq qapı” günü keçirilib
21 Aprel 13:37
Fransanın Nant şəhərində Azərbaycan məktəbi açılıb
21 Aprel 12:48
Bədii gimnastika üzrə II "AGF Junior Trophy" turnirində ayrı-ayrı alətlər üzrə final yarışları keçirilir
21 Aprel 12:12
Azərbaycan nümayəndə heyəti Qırğızıstanda keçirilən mədəni tədbirdə iştirak edib
21 Aprel 10:55
Oş şəhərində türkdilli dövlətlər arasında əlaqələrin daha da dərinləşdirilməsi məsələlərindən danışılıb
21 Aprel 10:52
Bədii gimnastika üzrə Azərbaycan komandası çoxnövçülük yarışlarında gümüş medal qazanıb
21 Aprel 10:49
Masallıda əhalinin su təminatı yaxşılaşdırılır
21 Aprel 10:24
Qırğızıstanda “Oş – Türk dünyasının mədəniyyət paytaxtı” layihəsinin rəsmi açılış mərasimi keçirilib
21 Aprel 10:04
Ermənistan silahlı qüvvələrinin bölmələri sutka ərzində atəşkəs rejimini 22 dəfə pozub
20 Aprel 18:49
Milli Məclisin deputatı Ukraynada bir sıra görüşlərdə iştirak edib
20 Aprel 18:48
Elektron Xidmətlərin Təşviqi üzrə İctimai Şuranın növbəti toplantısı keçirilib
20 Aprel 18:19
Aşıq sənətinin UNESCO-nun Qeyri-Maddi Mədəni İrs Siyahısına daxil olmasının 10 illiyi ilə bağlı tədbir keçirilib
20 Aprel 18:15
Balaxanı Tullantıların Zərərsizləşdirilməsi Poliqonunda indiyədək 12 mindən artıq ağac əkilib
20 Aprel 18:00
“Heydər Əliyev siyasi məktəbini öyrənirik” gənc liderlər proqramının icrasına başlanılıb
20 Aprel 17:55
Qobustan qoruğunda “açıq qapı” günü təşkil olunub
20 Aprel 17:53
“Olimpsport” jurnalının fəaliyyətə başlamasının 10 illik yubileyi qeyd olunub
20 Aprel 17:47
Rəşid Behbudov adına Azərbaycan Dövlət Mahnı Teatrında “Kitabın işığın olsun” adlı tədbir keçirilib
20 Aprel 17:44
Milli Məclisin deputatı sağlam qidalanma ilə bağlı regional simpoziumda iştirak edəcək
20 Aprel 17:40
Bəstəkarlıq təhsili almış ilk azərbaycanlı qadın Ədilə Hüseynzadəyə həsr edilən kitabın təqdimatı olub
20 Aprel 17:36
Brüsseldə NATO Parlament Assambleyasının 100-cü Rouz-Rout seminarı keçiriləcək
20 Aprel 17:33
Seçenov Universitetinin Bakı filialında “Açıq qapı” günü keçirilib
20 Aprel 17:30
Gömrük sistemində həyata keçirilən islahatlarla bağlı məlumat verilib
20 Aprel 16:27
Erl Litzenberqer: Amerikada təhsil alan azərbaycanlı tələbələrin sayının ildən-ilə artmasından qürur duyuruq
20 Aprel 16:19
YAP-ın təşkilatçılığı ilə Şəki şəhərində “Uğurlu sosial siyasətin yeni hədəfləri” mövzusunda regional müşavirə keçirilib
20 Aprel 15:54
Baş nazirin müavini Əli Əhmədov: Prezident İlham Əliyevin həyata keçirdiyi siyasətin əsas qayəsini insanların rifahının yaxşılaşdırılması təşkil edir
20 Aprel 15:25
Səfir: ABŞ Azərbaycanda aparılan islahatları dəstəkləyirik
20 Aprel 15:03
Əli Əhmədov: Azərbaycanda mövcud olan sabitlik insanların həyatı üçün böyük sərvətdir
20 Aprel 14:33
Türkiyə universitetləri ilə əməkdaşlıq Azərbaycanın inklüziv inkişafı barədə elmi ictimaiyyəti məlumatlandırmağa geniş imkanlar yaradır
20 Aprel 14:20
Professor Akkan Suver: Elmira Axundovanın əsərləri ulu öndər Heydər Əliyev ideyalarını dərindən mənimsəmək üçün əsaslı vəsaitdir
20 Aprel 14:19
Daxili işlər nazirinin birinci müavini Qubada vətəndaşların qəbulunu keçirib
20 Aprel 14:11
YAP-ın təşkilatçılığı ilə Şəkidə “Uğurlu sosial siyasətin yeni hədəfləri” mövzusunda müşavirə keçirilir
20 Aprel 14:06
Azərbaycan-Fransız Universitetinin gələcək superkompüterinin təqdimatı olub
20 Aprel 14:02
Dini Qurumlarla İş üzrə Dövlət Komitəsinin nümayəndələri əsgərlərlə görüşüblər
20 Aprel 13:53
Rauf Əliyev: Qarşıda duran bütün vəzifələr müvəffəqiyyətlə həyata keçiriləcək
20 Aprel 13:45
Baş nazirin müavini Əli Əhmədov Şəki şəhərində Ümummilli Lider Heydər Əliyevin abidəsini ziyarət edib
20 Aprel 13:17
Hikmət Babaoğlu: Mürəkkəb beynəlxalq və regional şərtlər daxilində ölkəmizin əldə etdiyi uğurlar anti-Azərbaycan şəbəkəni ciddi narahat edir
20 Aprel 13:07
Dövlət Dil Komissiyası yanında Monitorinq Mərkəzi publik hüquqi şəxsin strukturu təsdiqlənib
20 Aprel 13:03
YAP rayon təşkilatlarında görülən işlər və qarşıda duran vəzifələr müzakirə edilib
20 Aprel 12:59
Cavid Osmanov: Enerji sektorunda uğurlarımız davamlıdır
20 Aprel 12:57
Qadınlar İKT-də Beynəlxalq Gününə həsr olunan elmi-praktik konfrans təşkil ediləcək
20 Aprel 12:55
Sona Əliyeva: Azərbaycan reallığında birgəyaşayış nümunəsi dünya üçün örnəkdir
20 Aprel 12:50
Azərbaycan və Rusiya arasında pensiya təminatı sahəsində müqavilə layihəsi hazırlanır
20 Aprel 12:48
Tahir Rzayev: Bu gün iqtisadiyyatın şaxələndirilməsi istiqamətində ölkəmizdə davamlı addımlar atılır

Video

 

Müsahibə

 

Müəlliflər


»»»
ARXİV
B Be Ça Ç Ca C Ş
1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30
HAVA HAQQINDA
Bakı
gündüz+7 +11
gecə+4 +6