Ana səhifə »  Daxili siyasət »  Sənədsiz əmlak obyektlərinin rəsmiləşdirilməsinə yaşıl işıq
A+   Yenilə  A-
Sənədsiz əmlak obyektlərinin rəsmiləşdirilməsinə yaşıl işıq

Dövlət başçısının imzaladığı Fərman ölkə ərazisində mövcud olan sənədsiz əmlak obyektləri üzərində mülkiyyət hüququnun rəsmiləşdirilməsinə etibarlı hüquqi əsas yaradır
Xəbər verildiyi kimi, Prezident İlham Əliyev bir müddət öncə “Daşınmaz əmlakın dövlət reyestri haqqında” Azərbaycan Respublikasının Qanunu qüvvəyə minənədək əldə edilmiş və yaranmış daşınmaz əmlak obyektləri üzərində hüquqların əldə edilməsini təsdiq edən sənədlərin Siyahısı”nın təsdiq edilməsi barədə Fərman imzalayıb. Dövlət başçısının imzaladığı Fərman ölkə ərazisində mövcud olan sənədsiz əmlak obyektləri üzərində mülkiyyətin rəsmiləşdirilməsinə etibarlı hüquqi əsas yaradır.
Qeyd edək ki, vətəndaşların sahib olduqları və istifadə etdikləri fərdi evlər, eləcə də, digər əmlak obyektləri üzərində mülkiyyət hüququnun təsdiqlənməsi ciddi sosial mahiyyət kəsb edən məsələdir. İndiyədək belə əmlak obyektləri üzərində mülkiyyət hüququnun təsdiqlənməməsi vətəndaşlar üçün müəyyən psixoloji gərginlik yaratmaqla yanaşı, eyni zamanda, onların öz əmlaklarını hüquqi əsaslarla idarə etmələrinə əngəllər törədirdi. Sayı minlərlə ölçülən sənədsiz əmlak obyektləri üzərində mülkiyyət hüququnun təsdiqlənməməsi, respublikamızda əmlak vergisinin toplanmasında qeyri-müəyyənliyə yol açır və beləliklə də, böyük həcmdə maliyyə vəsaiti dövlət büdcəsinə daxil edilmirdi.
Ölkə Prezidentinin imzaladığı haqqında bəhs olunan Fərmanla əmlak obyektləri üzərində mülkiyyət hüququnun təsdiqlənməsi ilə bağlı yaranan bu kimi narahatçılıqlara son qoyulacaq. Belə ki, Fərmana əsasən, “Daşınmaz əmlakın dövlət reyestri haqqında” Azərbaycan Respublikasının Qanunu qüvvəyə minənədək əldə edilmiş və yaranmış daşınmaz əmlak obyektləri üzərində mülkiyyət hüquqlarının təsdiqlənməsinin konkret mexanizmi müəyyənləşdirilib. Fərmanla haqqında bəhs olunan qanun qüvvəyə minənədək əldə edilmiş və yaranmış daşınmaz əmlak obyektləri üzərində hüquqların əldə edilməsini təsdiq edən sənədlərin siyahısı təsdiqlənib. Bundan sonra vətəndaşlar dövlət başçısının Fərmanla təsdiqlədiyi sənədləri müvafiq icra hakimiyyəti orqanlarına təqdim etməklə onlara məxsus əmlak obyektləri üzərində mülkiyyət hüquqlarını təsdiqlətdirə biləcəklər. Bununla belə, sənəddə müəyyən istisnalar da nəzərdə tutulub. Belə ki, Fərmanın 1-ci hissəsi ilə təsdiq olunan Siyahıda nəzərdə tutulmuş sənədlər müvafiq əmlaka hüququn əmələ gəldiyi anda həmin əmlak magistral boru kəmərlərinin, yüksək gərginlikli elektrik şəbəkələrinin, nəqliyyat infrastrukturu obyektlərinin və suların mühafizə zonalarında, neft və qaz yataqlarının işlənməsi üçün təsərrüfat subyektlərinin istifadəsində olan torpaq sahələrində yerləşmədiyi hallarda daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində qeydiyyata alınması üçün əsas hesab edilir.
Hazırda respublikamızda kolxozların və sovxozların idarə heyətlərinin qərarları ilə yaşayış evlərinin və bağ evlərinin tikintisi üçün ayrılmış həyətyanı torpaq sahələrinin aqibəti ciddi narahatlıq doğuran məsələlərdəndir. Fərmana əsasən, Nazirlər Kabineti bu qəbildən olan torpaqların aqibəti ilə bağlı təkliflərini üç ay müddətində hazırlayıb Azərbaycan Respublikasının Prezidentinə təqdim etməlidir. Beləliklə, aydın olur ki, kolxozların və sovxozların idarə heyətlərinin qərarları ilə yaşayış evlərinin və bağ evlərinin tikintisi üçün ayrılmış həyətyanı torpaq sahələrinin statusu Nazirlər Kabinetinin irəli sürəcəyi təkliflər əsasında dövlət başçısının təsdiqləyəcəyi yeni qaydalarla müəyyənləşdiriləcək.
Diqqətçəkən məqamlardan biri də ondan ibarətdir ki, Fərmanda əmlak obyektləri üzərində mülkiyyət hüquqlarının rəsmiləşdirilməsi zamanı qarşıya çıxa biləcək əvvəlcədən nəzərdə tutulmayan məqamlar da nəzərə alınıb. Fərmana əsasən, Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi hüquqların daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində qeydiyyatı ilə bağlı müraciətlərin təhlili nəticəsində daşınmaz əmlak obyektlərinin qanuni istifadədə olmasını təsdiq edən və bu Fərmanın 1-ci hissəsi ilə təsdiq edilmiş Siyahıya daxil olmayan sənədləri aşkar etdikdə, bu növ sənədlərin Siyahıya daxil edilməsi barədə təkliflərini Azərbaycan Respublikasının Prezidentinə təqdim edəcək.
Fərmanın xüsusi aktuallıq kəsb edən müddəalarından biri isə daşınmaz əmlak obyektlərinin faktiki göstəriciləri ilə müvafiq sənədlərdəki göstəricilər arasındakı uyğunsuzluğun aradan qaldırılması ilə bağlıdır. Sənədə əsasən, Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi, birtipli layihələr əsasında inşa olunmuş dövlət və ya ictimai mənzil fonduna aid çoxmənzilli binalarda yaşayış sahələri üzərində hüquqların daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində qeydiyyatı məqsədi ilə texniki inventarlaşdırma işləri aparılan zaman mənzilin (otağın) sahəsinin faktiki göstəriciləri ilə qeydiyyat sənədlərindəki, eləcə də, order və kirayə müqavilələrindəki göstəricilərin fərqli olduğu aşkarlandıqda, daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində hüquqların qeydiyyatının sahənin faktiki göstəriciləri əsasında aparılmasını təmin etməlidir. Məsələn, vətəndaşa məxsus əmlak obyektinin faktiki sahəsi 50 kvadratmetr olduğu halda, müvafiq sənədlərdə bu göstərici 40 kvadratmetr göstərilibsə, Fərmana əsasən, mülkiyyət hüququ rəsmiləşdirilərkən faktiki ölçülər əsas götürüləcək. Fərmanda o da konkret şəkildə göstərilib ki, bu zaman əlavə tikililər istisna təşkil edəcək.
Ümumiyyətlə, Fərmanda mülkiyyət hüquqlarının rəsmiləşdirilməsi ilə bağlı bütün məqamlara aydınlıq gətirilib. Yeri gəlmişkən, dövlət başçısının imzaladığı yeni Fərman ölkə ictimaiyyətinin nümayəndələri tərəfindən də rəğbətlə qarşılanıb. Məsələ ilə bağlı Milli Məclisin Regional məsələlər komitəsinin üzvü Tahir Rzayev bildirib ki, Prezident İlham Əliyevin imzaladığı Fərman böyük əhəmiyyət kəsb edir. Onun sözlərinə görə, bu sənəd nəticəsində qeydiyyatsız evlərə mülkiyyət hüququ veriləcək. Bununla da, əhalinin çoxdan gözlədiyi ciddi bir məsələnin həlli istiqamətində vacib bir addım atılıb. Millət vəkili xatırladıb ki, sənədsiz evlərin qeydiyyat məsələsi uzun müddətdir müzakirə mövzusudur, bununla bağlı indiyə qədər müxtəlif təkliflər verilib. “Bu Fərman həm sənədsiz evlərin qeydiyyata alınmasına, həm də təhlükəli ərazilərdə yaşayan vətəndaşlarla bağlı qərar çıxarılmasına imkan verəcək. Özünü təhlükəyə ataraq qaz kəmərlərinin üzərində, yüksək gərginlikli elektrik xətlərinin altında ev tikən vətəndaşlarla bağlı da qərar qəbul ediləcək” - deyən, T.Rzayevin sözlərinə görə, vətəndaşların etibarlı mənzil təminatını həll etmək üçün təhlükəli ərazilərdə yerləşməyən evlər sənədləşdirilməlidir: “Sənədləri olmayan, yaxud yarımçıq olan, o cümlədən, dövlətə vergi ödəyən şəxslərin əmlak obyektləri qeydiyyata alınıb onun mülkiyyətinə verilməlidir. Həmçinin, vətəndaşlar özləri də diqqətli olmalıdırlar. Onlar hər hansı ərazidə torpaq alanda, ev tikəndə bütün sənədləri toplayıb sonra bu işləri aparmalıdırlar”.
Millət vəkili, hesab edir ki, dövlət başçısının Fərmanı bu məsələlərə tam aydınlıq gətirir. Belə ki, “Daşınmaz əmlakın dövlət reyestri haqqında” Azərbaycan Respublikasının Qanunu qüvvəyə minənədək əldə edilmiş və yaranmış daşınmaz əmlak obyektləri üzərində hüquqların əldə edilməsini təsdiq edən sənədlərin siyahısı qeydiyyat məsələlərinin həllində vacib rol oynayacaq.
“Prezident İlham Əliyevin imzaladığı bu Fərman illərdir ki, davam edən mühüm bir problemin həll edilməsinə yol açdı. Fərman vətəndaşlara məxsus əmlak obyektlərinin dövlət qeydiyyatına alınması zamanı ortaya çıxan bir sıra qeyri-müəyyənlikləri, sənədləşdirmə ilə bağlı çətinlikləri həll etməyə imkan verir. Sənəddə haqqında bəhs olunan qanun qüvvəyə minənədək yaranmış daşınmaz əmlakların dövlət qeydiyyatı ilə bağlı konkret mexanizm müəyyənləşdirilib. Yəni, 2004-cü ilin 29 iyun tarixinə kimi alınan və ya inşa edilən əmlaklar Fərmanla müəyyənləşdirilən sənədlər əsasında dövlət qeydiyyatına alınmalıdır”. Bu fikirləri isə millət vəkili Azər Badamov ifadə edib.
Onun sözlərinə görə, bu məsələ ilə bağlı mühüm müzakirələr aparılsa da, açıq qalırdı. Amma verilən Fərman minlərlə sənədsiz daşınmaz əmlakın sənədləşdirilməsinə imkan yaradacaq. Millət vəkili bildirib ki, Fərmanda qeyd olunan siyahı bu məsələnin kompleks şəkildə həllini daha da asanlaşdırdı, mexanizm yolu yaratdı: “Prezident İlham Əliyevin apardığı uğurlu siyasi xətt bütün problemlərin həllinə yaxından yardımçı olur. Möhtərəm Prezidentimiz ölkədə sosial məsələlərin yüksək səviyyədə həllinə nail olmaq üçün böyük siyasi iradə nümayiş etdirir. Dövlət başçısı hər zaman bildirib ki, ölkəmizdə yürüdülən siyasətin mərkəzində vətəndaşlarımızın sosial rifahı və yüksək yaşayış səviyyəsi dayanır. İnanıram ki, bu mütərəqqi addım neçə-neçə ailənin üzünü güldürəcək və onların evlərinin sənədləşdirilməsinə, mülkiyyətlərinin rəsmiləşməsinə imkan verəcək”.
Mübariz ABDULLAYEV,
Nardar BAYRAMLI

 
  • Oxunub:  16380  |  
  • Tarix:  29-01-2015  |  
  •    Çap et   |  
Get Adobe Flash player
Şərqdə ilk demokratik respublikanın parlamentinin 100 illiyi təntənə ilə qeyd olunub

15:07
22 Sentyabr
Milli Məclisdə Azərbaycan-Oman əlaqələrinin inkişafı məsələləri müzakirə edilib
14:43
22 Sentyabr
Azərbaycan Prezidenti parlamentin 100 illiyi münasibətilə keçirilən iclasda ciddi mesajlar verdi
14:37
22 Sentyabr
GUAM-a üzv dövlətlərin hökumət başçılarının iclasına hazırlıq məsələləri müzakirə olunub
14:30
22 Sentyabr
Avropalı diplomatlar Naxçıvan şəhərindəki Heydər Əliyev Muzeyini ziyarət ediblər
14:26
22 Sentyabr
Elmin İnkişafı Fondu yeni qrant müsabiqələri elan edəcək
14:23
22 Sentyabr
XİN: KTMT baş katibinin Ermənistan-Azərbaycan münaqişəsinə dair açıqlama verməsi təşkilatın mandatından kənardır
14:18
22 Sentyabr
Nyu-Yorkda keçiriləcək ABŞ-Xəzər Biznes Forumuna 100-dən çox şirkət qatılacaq
14:17
22 Sentyabr
Tahir Rzayev: Azərbaycan Parlamenti 100 il ərzində şərəfli bir yol keçib
12:50
22 Sentyabr
Favzi Daoud: Azərbaycan ilə İordaniya dost və qardaş ölkələrdir
12:41
22 Sentyabr
Aydın Hüseynov: Azərbaycan parlamenti tarixdə şərəfli iz qoyub
12:35
22 Sentyabr
Azərbaycan-Rusiya parlamentlərarası əlaqələri yüksək səviyyədədir
12:18
22 Sentyabr
İndoneziya Regional Nümayəndələr Şurasının sədri Azərbaycana səfərə gəlib
11:24
22 Sentyabr
Dövlət Komitəsinin sədri Mingəçevirdə vətəndaşları qəbul edəcək
10:30
22 Sentyabr
Kristina Marti Lanq: İsveçrə və Azərbaycan arasında çox yaxşı əlaqələr mövcuddur
10:27
22 Sentyabr
Cüdo üzrə dünya çempionatı: Azərbaycanın 3 idmançısı mübarizəyə qoşulub
10:24
22 Sentyabr
Bolqarıstanın Varna şəhərində Azərbaycan mədəniyyətinə dair fotosərgilər nümayiş etdirilib
10:22
22 Sentyabr
Ermənistan silahlı qüvvələrinin bölmələri atəşkəs rejimini 112 dəfə pozub
20:45
21 Sentyabr
BMT və qlobal çağırışlar: "intertarixi" zərurət kontekstində
20:43
21 Sentyabr
Bilgəhdə Beynəlxalq Ahıllar Günü münasibətilə tədbir keçirilib
20:40
21 Sentyabr
Slovakiya-Azərbaycan parlamentlərarası dostluq qrupunun rəhbəri Müdafiə Sənayesi Nazirliyində olub
20:39
21 Sentyabr
Soçi və İdlib: Rusiya-Türkiyə əməkdaşlığı qlobal geosiyasi proseslər kontekstində
20:23
21 Sentyabr
Prezident İlham Əliyev Beynəlxalq Cüdo Federasiyasının prezidenti ilə görüşüb
20:13
21 Sentyabr
Bakıda keçirilən cüdo üzrə dünya çempionatının ikinci gününə yekun vurulub
20:05
21 Sentyabr
Mərzuq Əli əl-Ğanim: Küveyt və Azərbaycan hər zaman bir-birinin yanındadır
19:56
21 Sentyabr
Bakıda NATO-nun Əməliyyat İmkanları Konsepsiyası çərçivəsində özünüqiymətləndirmə təlimi keçirilib
19:52
21 Sentyabr
Ədliyyə naziri Ağstafada vətəndaşları qəbul edib
19:29
21 Sentyabr
Azərbaycan ilə Britaniya Şurası arasında təhsil sahəsində əməkdaşlığın perspektivləri müzakirə edilib
19:24
21 Sentyabr
“Azİz” Beynəlxalq Assosiasiyasının nümayəndə heyəti Bakı Kitab Mərkəzinin qonağı olub
19:23
21 Sentyabr
AQTA ilə Asiya İnkişaf Bankı arasında strateji əməkdaşlıq imkanları öyrənilir
19:09
21 Sentyabr
Naxçıvanda yeni Asfalt-Beton Zavod Kompleksi istifadəyə verilib
18:37
21 Sentyabr
“ASAN xidmət” təcrübəsi Uqandada tətbiq olunacaq
18:29
21 Sentyabr
Azərbaycan parlamentinin 100 illiyi münasibətilə keçirilən təntənəli iclasın iştirakçıları ulu öndər Heydər Əliyevin məzarını və Şəhidlər xiyabanını ziyarət ediblər
18:26
21 Sentyabr
Prezident İlham Əliyev: Azərbaycanın dünyada təhlükəsizliyə töhfəsi getdikcə artır
18:13
21 Sentyabr
Prezident İlham Əliyev: Bu gün Azərbaycan dünya xəritəsində bir uğur nümunəsidir
18:08
21 Sentyabr
Konstitusiya Məhkəməsi Plenumunun növbəti iclası keçirilib
18:06
21 Sentyabr
Azərbaycan Dillər Universiteti Çinin müxtəlif universitetləri ilə əlaqələr qurub
18:01
21 Sentyabr
Prezident İlham Əliyev: Dağlıq Qarabağ heç vaxt Azərbaycanın suverenliyindən kənarda heç bir status almayacaq
17:49
21 Sentyabr
Prezident: Bu gün Ermənistandan səslənən çox ziddiyyətli və bəzən cəfəng fikirlər münaqişənin həllinə yox, onun dərinləşməsinə xidmət göstərir
17:46
21 Sentyabr
Hikmət Babaoğlu: "Prezidentin nitqi Ermənistan rəhbərliyinin savadsız çıxışlarına tutarlı cavab idi"
17:41
21 Sentyabr
Prezident: Ermənistan-Azərbaycan Dağlıq Qarabağ münaqişəsi ən böyük ədalətsizlikdir
17:38
21 Sentyabr
Prezident İlham Əliyev: Demokratik inkişafla bağlı siyasətimizin aparılmasında Azərbaycan parlamentinin çox böyük rolu var
17:37
21 Sentyabr
Azərbaycan UNESCO-nun sülh konfransında təmsil olunub
17:28
21 Sentyabr
Adil Əliyev: Azərbaycan parlamentinin bir əsrlik keçdiyi şərəfli yol müasir dövlətimizin inkişafında özünəməxsus yer tutur
17:15
21 Sentyabr
Milli Məclisdə Azərbaycan parlamentinin 100 illiyi münasibətilə təntənəli iclas keçirilib
16:43
21 Sentyabr
İbrahim Əhməd Ömər: Sudan Azərbaycan ilə əməkdaşlığı inkişaf etdirmək əzmindədir
16:29
21 Sentyabr
İqtisadiyyat naziri Gəncədə vətəndaşları qəbul edib
16:25
21 Sentyabr
Baş prokuror Quba rayonunda vətəndaşları qəbul edib
16:23
21 Sentyabr
BDU ilə Darüssəlam Qontor Universiteti arasında əməkdaşlığa dair memorandum imzalanıb
16:13
21 Sentyabr
Bəstəkarlar İttifaqı Anarı “Üzeyir Hacıbəyli” medalı ilə təltif edib
16:12
21 Sentyabr
Binəli Yıldırım: Azərbaycanın qazandığı uğurlarda parlamentin böyük rolu var
15:52
21 Sentyabr
Dövlət Aqrar Ticarət Şirkəti ilə Rusiya Kənd Təsərrüfatı Nazirliyinin Analitik Mərkəzi arasında əməkdaşlıq memorandumu imzalanacaq
15:36
21 Sentyabr
Jan-Fransua Mansel: Fransa-Azərbaycan əlaqələrinin inkişafında parlamentlərarası münasibətlər xüsusi rol oynayır
15:34
21 Sentyabr
Dünya şöhrətli Sadhquru Heydər Əliyev Mərkəzində mühazirə deyəcək
15:27
21 Sentyabr
Bob Bləkmən: Demokratik inkişaf nəticəsində Azərbaycan dünyaya açılan bir ölkəyə çevrilib
15:25
21 Sentyabr
Nəqliyyat, rabitə və yüksək texnologiyalar naziri Qazaxda vətəndaşlarla görüşüb
14:35
21 Sentyabr
Kənd Təsərrüfatı Nazirliyində Asiya İnkişaf Bankının nümayəndələri ilə görüş keçirilib
14:32
21 Sentyabr
Bakıda cüdo üzrə dünya çempionatının təntənəli açılış mərasimi keçirilib
14:29
21 Sentyabr
Dövlət Gömrük Komitəsinin sədri Lənkəran şəhərində vətəndaşları qəbul edib
14:27
21 Sentyabr
Polad Bülbüloğlu Mixail Şvıdkoya Azərbaycan Prezidentinin fəxri diplomun təqdim edib
14:23
21 Sentyabr
Dastanbek Cumabekov: Azərbaycan parlamentinin qəbul etdiyi qanunlar ölkənin demokratik inkişafı üçün əsaslı zəmin yaradıb
14:20
21 Sentyabr
Əmək və əhalinin sosial müdafiəsi naziri dörd rayon və şəhərin sakinləri ilə görüşüb
14:18
21 Sentyabr
Mərzuq əl Ğanim: Küveyt Şərq ilə Qərb arasında körpü rolunu oynayan Azərbaycanla əlaqələrin inkişafında maraqlıdır
14:15
21 Sentyabr
ATƏT PA-nın sədri: Azərbaycanın regionda vacib ölkəyə çevrilməsinə parlament də öz töhfəsini verib
14:14
21 Sentyabr
Piter Kropş Avropa Xəbər Agentlikləri Alyansının prezidenti seçilib
14:11
21 Sentyabr
Arif Məlikovun yubileyinə həsr edilmiş elmi sessiya
14:09
21 Sentyabr
Tsveta Karayançeva: Sevindiricidir ki, 100 il sonra müstəqil Azərbaycan müasir dövlət kimi inkişaf edir
13:32
21 Sentyabr
Yeniyetmələrin III Yay Olimpiya Oyunlarında iştirak edəcək Azərbaycan nümayəndə heyəti ilə görüş keçirilib
13:29
21 Sentyabr
Azərbaycan Prezidenti İlham Əliyev Türkiyə Böyük Millət Məclisinin sədri ilə görüşüb
12:57
21 Sentyabr
Məleykə Abbaszadə: Gələn tədris ili üzrə ali məktəblərə qəbul üçün maksimal bal 700 olacaq
12:37
21 Sentyabr
Zakir Həsənov NATO baş katibinin müavini ilə görüşüb

Video

 

Müsahibə

 

Müəlliflər


»»»
ARXİV
B Be Ça Ç Ca C Ş
1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30
HAVA HAQQINDA