Heydər Əliyev
yeni azerbaycan logo

Ana səhifə / Xəbər lenti / Mənzil bazarında vəziyyət  necədir? 

Mənzil bazarında vəziyyət  necədir? 

25.06.2024 [12:09]

Hal - hazırda Azərbaycanda təkrar mənzil bazarında keçən illərlə müqayisədə  biz az durğunluq müşahidə olunur. Buna bir neçə səbəb göstərmək olar. Bunlara alqı-satqı  zamanı vətəndaşlardan gəlir deklarasiyası tələb olunması, kupçasız həyət və torpaq sahələrinə alıcıların daha maraq göstərməməsinin göstərmək olar. Əvvəlki illərdə yay aylarında daha çox müştəri həyət evlərinə və bağ evlərinə, o cümlədən fərdi yaşayış üçün verilmiş torpaq sahələrinə maraq göstərirdilərsə, bu il  sözügedən əmlaklara maraq olmadığı müşahidə olunur. 

Daşınmaz əmlak  üzrə ekspert Anar Nəsirov "Yeni Azərbaycan" - a açıqlamasında bildirir ki, yeni qaydalara əsasən  çıxarışı olmayan evlərə kommunal xidmətlər - qaz, su, kanalizasiya, elektrik və ya istilik enerjisi təchizatı sistemlərinə qoşulma  qadağan edilib və bu da öz növbəsində müştərilərin həmin evlərə marağının  azalmasına səbəb olub: "Bundan başqa keçən illərlə müqayisədə fərdi yaşayış evlərinin tikintisi üçün ayrılmış  kupçası olmayan torpaq sahələrinə də maraq yoxdur. Səbəb isə  həmin evləri tikməyin və onları kommunal xətlərə qoşmağın  mümkün olmamasıdır".

A. Nəsirov onu da qeyd edir ki, keçen illərdə fərdi ev  və torpaq alıcıları daha çoxluq təşkil edirdi.

Onun sözlərinə görə indi alıcılar daha çox yeni tikililərə  və  sovet  dövründə tikilmiş 9 mərtəbəli binalardakı mənzillərə maraq göstərirlər: " Çünki həmin mənzilləri ipoteka ilə də almaq olur. Məhz buna görə ipotekaya və bank girovluğuna  yararlı mənzillərə təlabat daha çoxdur.  Həmin mənzillərə təlabatın çox olması   qiymətlərinin  daha sürətlə artmasına səbəb olur". 

Onu da qeyd edək ki, kənar qəsəbələrdə sənədi olan torpaqlar və yaşayış evləri çıxarışı olmayan evlərə nisbətdə daha aşağı qiymətə təklif edilir. Burda da evlərin qiyməti yerləşdiyi məkana görə dəyişir.

Ekspert öz növbəsində bildirir ki, 2024-cü il əmlak bazarında həyət evlərinə və torpaq sahələrinə alıcı keçən illərlə müqayisədə çox  az oldu: "Bu il daha çox qiymət artımı şəhərin mərkəzi hissələrində tikilmiş yeni binalarda oldu. Belə ki keçən il 1 kv metri 2000-2200 azn təklif edilən evlər, indi 2500-3000 manata təklif edilir".

Havar Şəfiyeva 

Paylaş:
Baxılıb: 145 dəfə

Xəbər lenti

Hamısına bax

Xəbər lenti

Xəbər lenti

Sosial

Sosial

Sentyabr ayından...

12 İyul 11:00

Sosial

Ədəbiyyat

Dünya

Xəbər lenti

MEDİA

Xarici siyasət

Siyasət

Sülh gündəliyi

12 İyul 10:20

Siyasət

Gündəm

Xəbər lenti

İqtisadiyyat

Arxiv
B Be Ça Ç Ca C Ş
1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31