Ana səhifə »  Daxili siyasət »  Sənədsiz əmlak obyektlərinin rəsmiləşdirilməsinə yaşıl işıq
A+   Yenilə  A-
Sənədsiz əmlak obyektlərinin rəsmiləşdirilməsinə yaşıl işıq

Dövlət başçısının imzaladığı Fərman ölkə ərazisində mövcud olan sənədsiz əmlak obyektləri üzərində mülkiyyət hüququnun rəsmiləşdirilməsinə etibarlı hüquqi əsas yaradır
Xəbər verildiyi kimi, Prezident İlham Əliyev bir müddət öncə “Daşınmaz əmlakın dövlət reyestri haqqında” Azərbaycan Respublikasının Qanunu qüvvəyə minənədək əldə edilmiş və yaranmış daşınmaz əmlak obyektləri üzərində hüquqların əldə edilməsini təsdiq edən sənədlərin Siyahısı”nın təsdiq edilməsi barədə Fərman imzalayıb. Dövlət başçısının imzaladığı Fərman ölkə ərazisində mövcud olan sənədsiz əmlak obyektləri üzərində mülkiyyətin rəsmiləşdirilməsinə etibarlı hüquqi əsas yaradır.
Qeyd edək ki, vətəndaşların sahib olduqları və istifadə etdikləri fərdi evlər, eləcə də, digər əmlak obyektləri üzərində mülkiyyət hüququnun təsdiqlənməsi ciddi sosial mahiyyət kəsb edən məsələdir. İndiyədək belə əmlak obyektləri üzərində mülkiyyət hüququnun təsdiqlənməməsi vətəndaşlar üçün müəyyən psixoloji gərginlik yaratmaqla yanaşı, eyni zamanda, onların öz əmlaklarını hüquqi əsaslarla idarə etmələrinə əngəllər törədirdi. Sayı minlərlə ölçülən sənədsiz əmlak obyektləri üzərində mülkiyyət hüququnun təsdiqlənməməsi, respublikamızda əmlak vergisinin toplanmasında qeyri-müəyyənliyə yol açır və beləliklə də, böyük həcmdə maliyyə vəsaiti dövlət büdcəsinə daxil edilmirdi.
Ölkə Prezidentinin imzaladığı haqqında bəhs olunan Fərmanla əmlak obyektləri üzərində mülkiyyət hüququnun təsdiqlənməsi ilə bağlı yaranan bu kimi narahatçılıqlara son qoyulacaq. Belə ki, Fərmana əsasən, “Daşınmaz əmlakın dövlət reyestri haqqında” Azərbaycan Respublikasının Qanunu qüvvəyə minənədək əldə edilmiş və yaranmış daşınmaz əmlak obyektləri üzərində mülkiyyət hüquqlarının təsdiqlənməsinin konkret mexanizmi müəyyənləşdirilib. Fərmanla haqqında bəhs olunan qanun qüvvəyə minənədək əldə edilmiş və yaranmış daşınmaz əmlak obyektləri üzərində hüquqların əldə edilməsini təsdiq edən sənədlərin siyahısı təsdiqlənib. Bundan sonra vətəndaşlar dövlət başçısının Fərmanla təsdiqlədiyi sənədləri müvafiq icra hakimiyyəti orqanlarına təqdim etməklə onlara məxsus əmlak obyektləri üzərində mülkiyyət hüquqlarını təsdiqlətdirə biləcəklər. Bununla belə, sənəddə müəyyən istisnalar da nəzərdə tutulub. Belə ki, Fərmanın 1-ci hissəsi ilə təsdiq olunan Siyahıda nəzərdə tutulmuş sənədlər müvafiq əmlaka hüququn əmələ gəldiyi anda həmin əmlak magistral boru kəmərlərinin, yüksək gərginlikli elektrik şəbəkələrinin, nəqliyyat infrastrukturu obyektlərinin və suların mühafizə zonalarında, neft və qaz yataqlarının işlənməsi üçün təsərrüfat subyektlərinin istifadəsində olan torpaq sahələrində yerləşmədiyi hallarda daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində qeydiyyata alınması üçün əsas hesab edilir.
Hazırda respublikamızda kolxozların və sovxozların idarə heyətlərinin qərarları ilə yaşayış evlərinin və bağ evlərinin tikintisi üçün ayrılmış həyətyanı torpaq sahələrinin aqibəti ciddi narahatlıq doğuran məsələlərdəndir. Fərmana əsasən, Nazirlər Kabineti bu qəbildən olan torpaqların aqibəti ilə bağlı təkliflərini üç ay müddətində hazırlayıb Azərbaycan Respublikasının Prezidentinə təqdim etməlidir. Beləliklə, aydın olur ki, kolxozların və sovxozların idarə heyətlərinin qərarları ilə yaşayış evlərinin və bağ evlərinin tikintisi üçün ayrılmış həyətyanı torpaq sahələrinin statusu Nazirlər Kabinetinin irəli sürəcəyi təkliflər əsasında dövlət başçısının təsdiqləyəcəyi yeni qaydalarla müəyyənləşdiriləcək.
Diqqətçəkən məqamlardan biri də ondan ibarətdir ki, Fərmanda əmlak obyektləri üzərində mülkiyyət hüquqlarının rəsmiləşdirilməsi zamanı qarşıya çıxa biləcək əvvəlcədən nəzərdə tutulmayan məqamlar da nəzərə alınıb. Fərmana əsasən, Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi hüquqların daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində qeydiyyatı ilə bağlı müraciətlərin təhlili nəticəsində daşınmaz əmlak obyektlərinin qanuni istifadədə olmasını təsdiq edən və bu Fərmanın 1-ci hissəsi ilə təsdiq edilmiş Siyahıya daxil olmayan sənədləri aşkar etdikdə, bu növ sənədlərin Siyahıya daxil edilməsi barədə təkliflərini Azərbaycan Respublikasının Prezidentinə təqdim edəcək.
Fərmanın xüsusi aktuallıq kəsb edən müddəalarından biri isə daşınmaz əmlak obyektlərinin faktiki göstəriciləri ilə müvafiq sənədlərdəki göstəricilər arasındakı uyğunsuzluğun aradan qaldırılması ilə bağlıdır. Sənədə əsasən, Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi, birtipli layihələr əsasında inşa olunmuş dövlət və ya ictimai mənzil fonduna aid çoxmənzilli binalarda yaşayış sahələri üzərində hüquqların daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində qeydiyyatı məqsədi ilə texniki inventarlaşdırma işləri aparılan zaman mənzilin (otağın) sahəsinin faktiki göstəriciləri ilə qeydiyyat sənədlərindəki, eləcə də, order və kirayə müqavilələrindəki göstəricilərin fərqli olduğu aşkarlandıqda, daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində hüquqların qeydiyyatının sahənin faktiki göstəriciləri əsasında aparılmasını təmin etməlidir. Məsələn, vətəndaşa məxsus əmlak obyektinin faktiki sahəsi 50 kvadratmetr olduğu halda, müvafiq sənədlərdə bu göstərici 40 kvadratmetr göstərilibsə, Fərmana əsasən, mülkiyyət hüququ rəsmiləşdirilərkən faktiki ölçülər əsas götürüləcək. Fərmanda o da konkret şəkildə göstərilib ki, bu zaman əlavə tikililər istisna təşkil edəcək.
Ümumiyyətlə, Fərmanda mülkiyyət hüquqlarının rəsmiləşdirilməsi ilə bağlı bütün məqamlara aydınlıq gətirilib. Yeri gəlmişkən, dövlət başçısının imzaladığı yeni Fərman ölkə ictimaiyyətinin nümayəndələri tərəfindən də rəğbətlə qarşılanıb. Məsələ ilə bağlı Milli Məclisin Regional məsələlər komitəsinin üzvü Tahir Rzayev bildirib ki, Prezident İlham Əliyevin imzaladığı Fərman böyük əhəmiyyət kəsb edir. Onun sözlərinə görə, bu sənəd nəticəsində qeydiyyatsız evlərə mülkiyyət hüququ veriləcək. Bununla da, əhalinin çoxdan gözlədiyi ciddi bir məsələnin həlli istiqamətində vacib bir addım atılıb. Millət vəkili xatırladıb ki, sənədsiz evlərin qeydiyyat məsələsi uzun müddətdir müzakirə mövzusudur, bununla bağlı indiyə qədər müxtəlif təkliflər verilib. “Bu Fərman həm sənədsiz evlərin qeydiyyata alınmasına, həm də təhlükəli ərazilərdə yaşayan vətəndaşlarla bağlı qərar çıxarılmasına imkan verəcək. Özünü təhlükəyə ataraq qaz kəmərlərinin üzərində, yüksək gərginlikli elektrik xətlərinin altında ev tikən vətəndaşlarla bağlı da qərar qəbul ediləcək” - deyən, T.Rzayevin sözlərinə görə, vətəndaşların etibarlı mənzil təminatını həll etmək üçün təhlükəli ərazilərdə yerləşməyən evlər sənədləşdirilməlidir: “Sənədləri olmayan, yaxud yarımçıq olan, o cümlədən, dövlətə vergi ödəyən şəxslərin əmlak obyektləri qeydiyyata alınıb onun mülkiyyətinə verilməlidir. Həmçinin, vətəndaşlar özləri də diqqətli olmalıdırlar. Onlar hər hansı ərazidə torpaq alanda, ev tikəndə bütün sənədləri toplayıb sonra bu işləri aparmalıdırlar”.
Millət vəkili, hesab edir ki, dövlət başçısının Fərmanı bu məsələlərə tam aydınlıq gətirir. Belə ki, “Daşınmaz əmlakın dövlət reyestri haqqında” Azərbaycan Respublikasının Qanunu qüvvəyə minənədək əldə edilmiş və yaranmış daşınmaz əmlak obyektləri üzərində hüquqların əldə edilməsini təsdiq edən sənədlərin siyahısı qeydiyyat məsələlərinin həllində vacib rol oynayacaq.
“Prezident İlham Əliyevin imzaladığı bu Fərman illərdir ki, davam edən mühüm bir problemin həll edilməsinə yol açdı. Fərman vətəndaşlara məxsus əmlak obyektlərinin dövlət qeydiyyatına alınması zamanı ortaya çıxan bir sıra qeyri-müəyyənlikləri, sənədləşdirmə ilə bağlı çətinlikləri həll etməyə imkan verir. Sənəddə haqqında bəhs olunan qanun qüvvəyə minənədək yaranmış daşınmaz əmlakların dövlət qeydiyyatı ilə bağlı konkret mexanizm müəyyənləşdirilib. Yəni, 2004-cü ilin 29 iyun tarixinə kimi alınan və ya inşa edilən əmlaklar Fərmanla müəyyənləşdirilən sənədlər əsasında dövlət qeydiyyatına alınmalıdır”. Bu fikirləri isə millət vəkili Azər Badamov ifadə edib.
Onun sözlərinə görə, bu məsələ ilə bağlı mühüm müzakirələr aparılsa da, açıq qalırdı. Amma verilən Fərman minlərlə sənədsiz daşınmaz əmlakın sənədləşdirilməsinə imkan yaradacaq. Millət vəkili bildirib ki, Fərmanda qeyd olunan siyahı bu məsələnin kompleks şəkildə həllini daha da asanlaşdırdı, mexanizm yolu yaratdı: “Prezident İlham Əliyevin apardığı uğurlu siyasi xətt bütün problemlərin həllinə yaxından yardımçı olur. Möhtərəm Prezidentimiz ölkədə sosial məsələlərin yüksək səviyyədə həllinə nail olmaq üçün böyük siyasi iradə nümayiş etdirir. Dövlət başçısı hər zaman bildirib ki, ölkəmizdə yürüdülən siyasətin mərkəzində vətəndaşlarımızın sosial rifahı və yüksək yaşayış səviyyəsi dayanır. İnanıram ki, bu mütərəqqi addım neçə-neçə ailənin üzünü güldürəcək və onların evlərinin sənədləşdirilməsinə, mülkiyyətlərinin rəsmiləşməsinə imkan verəcək”.
Mübariz ABDULLAYEV,
Nardar BAYRAMLI

 
  • Oxunub:  27240  |  
  • Tarix:  29-01-2015  |  
  •    Çap et   |  
Güclü dövlət olan Azərbaycan işğaldan azad edilmiş ərazilərə Böyük Qayıdışı qısa müddətdə və yüksək səviyyədə təmin etmək əzmindədir

04 Avqust 08:36
Hikmət Babaoğlu: Azərbaycanın bütün vətəndaşları qanun qarşısında bərabərdirlər
04 Avqust 08:34
Kondisionerdən uzun müddət istifadə edilməsi hansı fəsadlara səbəb olur?
04 Avqust 08:30
Ermənistanda hökm sürən siyasi böhran parlament daxilində də davam etməkdədir
04 Avqust 08:27
Azərbaycanda uğurlu gənclər siyasəti həyata keçirilir

04 Avqust 08:23
Ölkəmizdə referendumun keçirilməsinə və parlamentin buraxılmasına heç bir zərurət yoxdur

03 Avqust 20:59
Azərbaycanda koronavirus infeksiyasına 931 yeni yoluxma faktı qeydə alınıb
03 Avqust 19:59
Rəcəb Tayyib Ərdoğan: Meşə yanğınları ilə əlaqədar göstərdiyi dəstəyə görə Prezident İlham Əliyevə təşəkkür edirəm
03 Avqust 19:57
Yeni Azərbaycan Partiyası Qubadlı rayon təşkilatının IX hesabat konfransı keçirilib
03 Avqust 19:44
SADƏLİK ÖZ GÜCÜNÜ TANRIDAN ALIR!
03 Avqust 19:19
Naxçıvan Dövlət Universitetinin nümayəndə heyəti Türkiyədə səfərdə olub
03 Avqust 18:18
Qazaxıstan Azərbaycanlıları İctimai Birliyi Türkiyədəki yanğınlarla bağlı bəyanat yayımlayıb
03 Avqust 17:55
Milli Məclisin növbədənkənar sessiyasının iclası keçirilib
03 Avqust 17:16
Anar Məmmədov: Parlamentin buraxılacağı barədə yayılan məlumatlar ictimai rəyi çaşdırmağa yönəlmiş cəhddir
03 Avqust 17:14
Şahin İsmayılov: Azərbaycanda referenduma və ya parlamentin buraxılmasına hər hansı bir zərurət yoxdur
03 Avqust 16:56
Səfir: Azərbaycan dövlətinin yanğınların söndürülməsinə göstərdiyi dost və qardaş dəstəyi təqdirəlayiqdir
03 Avqust 16:55
Azərbaycanın Fövqəladə Hallar Nazirliyinin Türkiyədə olan qüvvələrinin fəaliyyəti yüksək qiymətləndirilir
03 Avqust 16:46
Səccad Heydər Kərim: Mövcud reallıqlar şəraitində bölgənin inkişafına töhfə vermək istəyirəm
03 Avqust 16:14
Polis orqanlarında xidmət etmək arzusunda olan gənclərin sıra baxışı keçirilib
03 Avqust 16:05
Məlahət İbrahimqızı: İçimizdəki ermənipərəst qüvvələrin cəmiyyətdə təxribat xarakterli niyyəti növbəti dəfə də iflasa uğrayacaq
03 Avqust 15:56
YAP Şuşa rayon təşkilatının VI hesabat konfransı keçirilib
03 Avqust 15:36
Energetika naziri videoformatda vətəndaşları qəbul edib
03 Avqust 15:33
Ailə, Qadın və Uşaq Problemləri üzrə Dövlət Komitəsi “açıq qapı” günləri keçirir
03 Avqust 15:21
Regional DOST Mərkəzləri ilə bərabər, ətraf rayonlarda onların filialları da yaradılacaq
03 Avqust 15:16
Azərbaycan güləşçisi Rafiq Hüseynov Tokio Olimpiadasında bürünc medal qazanıb
03 Avqust 15:12
“İnnovativ idarəetmə: Dövlət xidmətlərində rəqəmsallaşma” mövzusunda seminar keçirilib
03 Avqust 14:59
Türkiyənin beş vilayətində yanğınla mübarizə davam edir
03 Avqust 14:27
Əl-Cəzirənin mərkəz direktoru: Əlaqələrin inkişaf etdirilməsi üçün birgə layihələrin icrasına xüsusi önəm verilir
03 Avqust 14:02
Prezident İlham Əliyev 6 saylı Bakı “ASAN xidmət” mərkəzinin açılışında iştirak edib
03 Avqust 13:41
YAP Zəngilan rayon təşkilatının X hesabat konfransı keçirilib
03 Avqust 13:40
Malik Həsənov: Müasir müstəqil Azərbaycan dövləti bu gün ən yüksək zirvədədir
03 Avqust 13:35
Əliabbas Salahzadə: Zəfərimizin yaratdığı yeni reallıqlar Azərbaycanın qarşısında böyük imkanlar açır
03 Avqust 13:19
Ukrayna səfiri Naxçıvanın Bakıdakı daimi nümayəndəliyində olub
03 Avqust 12:55
Milli Məclis deputat Eldəniz Səlimovun toxunulmazlığına xitam verilməsi barədə qərar qəbul edib
03 Avqust 12:53
Ali məktəblərə qəbul olmaq üçün 16 mindən çox subbakalavr ərizəsini təsdiqlədib
03 Avqust 12:49
Mərkəzi Bank: Bugünkü valyuta hərracında tələb 43,6 milyon dollar olub
03 Avqust 12:39
Suraxanı rayonunda Şəhid Ruslan Rəcəbovun məzarı ziyarət olunub və ailəsinə baş çəkilib
03 Avqust 12:07
Milli Məclisin sədri: Qanun qarşısında hamı bərabərdir
03 Avqust 12:00
Baş prokuror: Eldəniz Səlimovun deputat toxunulmazlığına xitam verilməsi tam zəruridir
03 Avqust 11:31
Fövqəladə hallar nazirinin müavini Marmarisdə Azərbaycan yanğınsöndürənlərinin səhər toplanışında iştirak edib
03 Avqust 11:30
Bu gün Bakının “Neftçi” klubu Finlandiyanın HİK komandasını qəbul edəcək
03 Avqust 11:11
Milli Məclisin plenar iclasında Eldəniz Səlimovun deputat toxunulmazlığına xitam verilməsi barədə məsələ müzakirə olunur
03 Avqust 10:53
Dövlət sərhədindən narkotik maddənin keçirilməsi cəhdinin qarşısı alınıb
03 Avqust 09:31
Güclü dövlət olan Azərbaycan işğaldan azad edilmiş ərazilərə Böyük Qayıdışı qısa müddətdə və yüksək səviyyədə təmin etmək əzmindədir
03 Avqust 09:18
Naxçıvan Muxtar Respublikası Rəssamlar Birliyi ötən illər ərzində böyük inkişaf yolu keçib
03 Avqust 09:04
Azərbaycan, Türkiyə və Pakistan arasında parlamentlərarası yeni əməkdaşlıq formatının yaradılması mühüm tarixi hadisədir
03 Avqust 09:03
Sübut Əsədov: Bu gün Azərbaycan dövlətinin qarşısında dayanan əsas məsələ işğaldan azad edilmiş ərazilərə Böyük Qayıdışın həyata keçirilməsidir
03 Avqust 09:01
Abutalıb Səmədov: Son 10 ildə Azərbaycanın yürütdüyü məqsədyönlü xarici siyasət ölkəmizin beynəlxalq nüfuzunu daha da artırıb

03 Avqust 09:00
Radikal müxalifət dezinformasiya yaymaqla süni siyasi gündəm yaratmağa çalışır

03 Avqust 08:54
Ermənistanda yeni parlamentin ilk iclası qalmaqallarla müşayiət olunub
03 Avqust 08:49
“Diaspor quruculuğu siyasətindəki yeni mərhələdə üzərimizə düşən vəzifələrin öhdəsindən layiqincə gəlməyə çalışırıq”
03 Avqust 08:44
Azərbaycanda bu günə qədər vurulan vaksinlərin ümumi sayı 5 milyondan çoxdur
02 Avqust 21:09
Müdafiə Nazirliyi: Azərbaycan Ordusunun bütün texnikası tam tərkibdə yerindədir
02 Avqust 19:59
Şahin İsmayılov: Jirinovski gündəmdə qalması üçün ucuz və yalan ifadələri özünə alət seçib
02 Avqust 19:56
Ramin Məmmədov: Vladimir Jirinovski bu cür qeyri-obyektiv, qərəzli yanaşmaları ilə Azərbaycan-Rusiya münasibətlərinə xələl gətirə bilməyəcək
02 Avqust 19:51
Deputat Jalə Əhmədova: VI çağırış Milli Məclisin fəaliyyəti yüksək səviyyədə qurulub
02 Avqust 19:37
Anar Məmmədov: Jirinovski kimilər Rusiya-Azərbaycan dostluğunu zədələyə bilməz
02 Avqust 19:35
Əliabbas Salahzadə: Ermənistanın təəssübkeşi olan Vladimir Jirinovski Azərbaycanın uğurlarından narahatdır
02 Avqust 18:57
Sevinc Hüseynova: Ölkəmizdə parlamentin buraxılmasına və referendumun keçirilməsinə zərurət yoxdur
02 Avqust 18:48
Yeni Azərbaycan Partiyası Sumqayıt şəhər təşkilatının IX hesabat konfransı keçirilib
02 Avqust 18:43
Eldar İbrahimov: Azərbaycan, Türkiyə və Pakistanın birliyi tarixi hadisədir
02 Avqust 18:42
Gücümüz birliyimizdə, birliyimiz də gücümüzdədir
02 Avqust 18:22
Şəhid övladlarının qatıldığı "Zəfər" düşərgəsinə yekun vurulub
02 Avqust 18:05
Sevinc Fətəliyeva: Vladimir Jirinovski hər zaman Azərbaycana qarşı qərəzli mövqeyi ilə seçilib
02 Avqust 18:02
Cavanşir Paşazadə: Vladimir Jirinovskinin Azərbaycan haqqında fikirləri qəbulolunmazdır
02 Avqust 15:09
Jalə Əliyeva: Görünür kimlərəsə süni gündəm yaratmaq lazımdır
02 Avqust 14:49
Hikmət Babaoğlu: Azərbaycanda referendumun və Milli Məclisə yenidən seçkilərin keçirilməsi ilə bağlı səsləndirilən fikirlərin heç bir əsası yoxdur
02 Avqust 14:14
FHN-in yanğın-xilasetmə qüvvələrinin növbəti qrupu Türkiyədə əhali tərəfindən böyük coşğu ilə qarşılanıb
02 Avqust 13:27
AZAL sərnişinləri sərnişindaşıma qaydaları ilə diqqətlə tanış olmağa çağırır
02 Avqust 13:25
Pərvin Kərimzadə: Jirinovskinin məsuliyyətsiz və təxribat xarakterli çıxışları Rusiyanın öz nüfuzuna zərbə vurur
02 Avqust 13:11
Suraxanı rayonunda şəhid Sərdar İsmayılovun xatirəsinə inşa edilən bulağın açılışı olub

Video

 
»»»
 

»»»
ARXİV
B Be Ça Ç Ca C Ş
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31
HAVA HAQQINDA